販売中の物件が1件あります

向島パークハイツ第2

東京都墨田区向島三丁目

販売中 (1件)

割安

6,299万円105.4万円/㎡

相場より4.4%割安

東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅徒歩7分
59.76㎡ / 2LDK / 6階 / 南東向き
1987年築 / 12階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社プレミアムライフ

価格偏差値

56.7

割安

推定相場価格より4.4%割安

販価

相場

5,297

6,157

7,017

7,877

AI査定結果

推定相場価格

6,587万円

110.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

6,157万円〜7,017万円

103.0万円/㎡〜117.4万円/㎡

最終更新日: 2026年7月20日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は98.39万円です。
閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/19	6,299万円	105.4万円	6階	59.76㎡	2LDK	南東
2026/07/15	6,499万円	108.8万円	6階	59.76㎡	2LDK	南東
2026/07/01	6,499万円	116.2万円	6階	55.94㎡	2LDK	南東
2026/06/30	6,599万円	110.4万円	6階	59.76㎡	2LDK	南東
2026/06/29	6,599万円	118.0万円	6階	55.94㎡	2LDK	南東
2026/06/06	6,799万円	113.8万円	6階	59.76㎡	2LDK	南東
2026/06/04	4,180万円	93.7万円	5階	44.61㎡	1LDK	南西
2026/05/20	6,999万円	117.1万円	6階	59.76㎡	2LDK	南東
2025/05/04	4,750万円	79.5万円	6階	59.76㎡	2LDK+S	南東
2025/03/22	4,880万円	81.7万円	6階	59.76㎡	2LDK+S	南東
2024/01/29	3,290万円	76.0万円	2階	43.31㎡	2DK	南東
2023/08/28	3,390万円	78.3万円	7階	43.31㎡	2DK	南東
2023/08/25	3,480万円	80.4万円	7階	43.31㎡	2DK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/19	向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目	とうきょうスカイツリー駅7分	6,299万円	105.4万円	59.76㎡	2LDK	6階 / 12階建	南東	1987年	37戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、墨田区では13.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は墨田区の平均と比較して23.6%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

99.0万円/㎡

前年比+14.0%

墨田区

85.3万円/㎡

前年比+13.6%

マンション概要

マンション名	向島パークハイツ第2
所在地	東京都墨田区向島三丁目
交通	東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩7分
築年月	1987年
階数	12階建
総戸数	37戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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2SLDK / 59.76㎡ / 6階 / 南東向き